已往备受中产家庭爱重的复式楼，如今却让不少业主深感“甜密的包袱”。我的老共事老孙，最近就作念出了一个令东说念主颇感不测的决定：告别住了多年的复式楼，搬回市中心的老屋子。究其原因，老孙坦言，居住在复式楼的这些年，他体会到的更多是无奈和后悔。

那么，已经被视为“类别墅”的复式楼，究竟有哪些不为东说念主知的“坑”，让业主们避之不足呢？与老孙深聊之后，我回顾出以下几点：

居住体验大打扣头： 理思很丰润，试验很骨感。好多东说念主当初遴荐复式楼，是憧憬其带来的空间感和居住品性。可是，实质居住后才发现，复式楼的层高时常令东说念主感到压抑。经常情况下，复式楼的高下两层总高简略五米。为了保证基层客厅的舒甘休，层高时常需要达到三米傍边，这就使得表层空间被压缩至两米傍边。关于身高跨越1.8米的业主来说，压迫感尤为赫然，遥远居住容易产生不适。

楼梯盘算傍边为难： 楼梯是复式楼不行或缺的构成部分，但其盘算却络续让业主堕入两难境地。若楼梯过于陡峻，无疑会增多老东说念主和小孩颠仆的风险，安全隐患保密冷落。可若为了安全而放缓楼梯坡度，又会占用遍及的室内空间，归天居住面积，实在焉知非福。最终，安全时常成为关键考量，但居住舒甘休却也因此打了扣头。

腾贵的居住资本： 相较于平庸住宅，复式楼的居住资本果然不低。动辄七八十万，甚而上百万的装修用度，让不少业主退缩三舍。究其原因，复式楼的面积较大，所需建材和东说念主工资本当然情随事迁。此外，物业费、取暖费、维修基金等各项用度也高于平庸住宅，遥远下来是一笔不小的开支。也难怪有东说念主讴歌，即使买得起复式楼，也无意住得起。

畅达性差，变现艰巨： 买房容易卖房难，这句话在复式楼上体现得大书特书。关于平庸中产家庭而言，一套180平米的复式楼动辄需要数百万元，经济压力高大，难以承担。而关于富裕家庭来说，他们更倾向于购买全新的复式楼或豪华别墅，对二手复式楼的兴趣不大。这导致复式楼的市集需求相对有限，价钱容易下落，畅达性较差，一朝思要出售变现，时常靠近有价无市的难过所在，最终可能砸在手里。

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