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40-70年产权的地盘，往来冷清，本年前三季度天下300城宅地出让金降幅超四成。

但30年的“低空经济特准筹谋权”却备受瞩目，并展望为大热的低空经济再添一把火。

11月26日，济南群众资源往来中心官网发布了一则中标公告，平阴县低空经济特准筹谋权出让名目，由平阴县财政局控股的山东金宇通用航空有限公司中标，中标金额为9.24亿元。

公告涌现，特准筹谋者在特准筹谋期内负责低空经济的运营和惊奇，提供飞行派司驾培等事业，合同实施期限为30年。

手脚天下首例县级低空经济特准筹谋权出让招标名目，此举被网友戏称为“卖天”的兴起，预示着“低空经济筹谋权”也曾从部分大城市和航空弘扬区域深刻到更垂直的县级地区。

浙商证券分析师以为，现时低空经济处于提速阶段，eVTOL试点城市初步笃定，合肥、杭州等六个城市均被授权开展eVTOL试点，并将对600米以下空域进一步授权部分方位政府。

可料思，异日更多方位政府和资源方，会尝试出让“低空经济特准筹谋权”，探索更多元的发展方式。在此经过中可能产生的竞争问题、往来规范、价值评估、风险把控等问题也还需要多方协力究诘沟通。

值得一提的是，天然这次山东金宇通用航空为平阴县财政局旗下国企，招标相对偏保守，但陪同低空经济特准筹谋权可往来界限的拓宽，更多类型的企业或关爱高潮。

毕竟现时的低空经济规模手脚“大热门”，企业活跃度、“妖股”时时度、话题度王人颇高。而房地产企业手脚“贴热门”大户，更是早早跨界布局低空经济规模。

网风财讯注重到，碧桂园、好意思的置业、中原幸福、荣盛发展、华发股份、大名城等多家房企，王人正通过跨界投资、住宅居品升级、合营共建、运营事业等多种方式，成为低空经济规模的“新玩家”。

建基地、搞投资

多家房企布局低空

低空经济指代，辐照3000米以下空域内低空飞行行动（含有东说念主驾驶和无东说念主驾驶）的规模。这一规模也曾劝诱了多家房企探索。

举例早在2017年便运行布局低空经济产业的中原幸福，早期策略是将怀来卓翼无东说念主机、河北福莱卡航空、兰旗航空等公司的名目引中原幸福产业新城，从而“带活”本人产城名目。

频年，中原幸福发展低空经济愈加深刻。先后与科比特、中航智、武汉产业改进究诘院、低空科技企业中科低空、国资廊坊临空签约合营，探索低空经济在城市的多维度诈欺场景、打造低空经济基地，以及运营处置等。

碧桂园创投则在2021年便通过与华润本钱、腾讯、中粮本钱等资方合营，共同投资顺丰旗下结尾配送无东说念主机公司丰翼科技。

目下，碧桂园创投旗下佛山市南海区汇碧二号股权投资合伙企业（有限合伙）仍捏有丰翼科技约3.46%的股权。

2024岁首，丰翼科技取得天下首张无东说念主机运营许可证，3月才向客户绽放，并推出了无东说念主机索降投送事业。后续碧桂园创投等投资东说念主粗略从中获取的盈利若干，尚待不雅察。

2016年，荣盛发展旗下荣盛康旅以约6.25亿元收购了国内首家经中国民航局认证的水陆两栖固定翼机型运营商好意思亚航空。但直到疫后收复陆上运营，该航空在三亚湾好意思亚航空水上飞机中心打造了“三亚海空驿站”，安妥深度涉足低空规模。

大名城则在本年年6月26日公告称，拟与福州新区航空城发展投资有限公司、中航金城无东说念主系统有限公司签署《策略合营框架条约》，共同竖立“福建名城航发低空产业投资有限公司”（暂命名），进行智能无东说念主机飞行器的制造、运营及销售等。三方还将通过该合股公司在福州新区投资确立“低空城际智谋关键机场”名目。

无东说念主机又建房又送货？

低空正在冲破思象

陪同低空经济发展，目下仍在岸上的房企也对准了低空经济的万亿赛说念，在住宅野心、智谋建造上紧跟潮水。

举例华发股份就在4月13日联袂华为、顺丰、亿航等多家公司，将鸿蒙系统、无东说念主机配送等AI期间科技植入新一代好屋子、第四代住宅建造。

彼时，据华发股份称，珠海湾名目将打形成为天下首个已毕无东说念主机配送的智谋住宅小区，在每户露台建设无东说念主机停机坪。

仲联量行以为，异日商用或民用建筑野心中，为低空经济诈欺场景落地在屋子表里预留一定的起降空间，或将成为一种趋势。

（图源：仲量联行官微）

好意思的置业在2019年参投的无东说念主机数据事业公司奇志科技，则主如果以无东说念主机为载体，在地产筹划野心、工程建造、运营处置等规模提高房地产拓荒与运营效果。

据悉，目下奇志科技已成为房地产高卑鄙企业的主要无东说念主机供应商之一，事业过万科、龙湖、保利、金地商置、世茂、好意思的置业等多家房企。

低空经济救房企？

当下阶段思多了

总体而言，本轮霸占低空经济风口，发展“副业”或跨界会通的房企，有老牌国企、优质民企，也有脱险企业。但低空经济的风口，能否成为脱险企业缓解债务危急、房企增长利润的“发力点”，仍有待不雅察。

中国企业本钱定约副理事长柏文喜以为，低空经济可能成为新的增长点。但低空经济也面对一些挑战，如诈欺场景的拓展、低空空管系统真的立、以及联系规定的完善等。

是以低空经济是否能为企业带来权贵鼓舞，还要字据市集发展、政策辅助和企业本人的策略筹划来空洞判断。房企在探索低空经济时，也需要合理评估行业的举座发展趋势和潜在风险。

中国城市更新论坛通知长陈方勇指出，目下低空经济不会成为房企的救命稻草，也尚未有太多的房企对此“动心”。

“目下东说念主们对低空经济的分解不及，很少有东说念主会为无东说念主机去买屋子。目下房地产更关键的问题照旧去库存。当行业预期未改革，（低空经济）这种红利对房企而言是杯水救薪。”陈方勇暗示。

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